Un observatorio es un organismo encargado de recopilar, analizar e interpretar información relevante de un tema en cuestión, con el fin de generar conocimiento, para seguir la evolución de un fenómeno, el posterior monitoreo y soporte al proceso de toma de decisiones. Todo observatorio debe tener como objetivos la recopilación procesamiento de información, la elaboración de estadísticas generales y específicas, la formulación de análisis y el continuo suministro de información a los indicadores para brindar a quienes hacen parte de la institucionalidad pública, profesionales y personas interesadas en el tema, la información necesaria que les ayude en la toma de decisiones en el tema analizado. 

Para la formulación, construcción e implementación de un observatorio son necesarias las siguientes actividades:

• Identificar el tema o problema.
• Diseñar el objetivo general y los objetivos específicos.
• Construir la metodología, que incluye la identificación y clasificación de variables.
• Definir las fuentes de información.
• Recopilar, clasificar y parametrizar la información.
• Generar resultados o productos, que incluyan el cálculo de indicadores y su análisis descriptivo.
• Divulgar y difundir los resultados generados.
• Analizar y reformular si es el caso, el tema o problema objeto de estudio.

ALCANCE DEL OBSERVATORIO

El observatorio de vivienda y desarrollo del suelo para el municipio de Manizales surge como una herramienta de información en materia de uso, regulación del suelo y de la dinámica inmobiliaria de la ciudad. Para ello se recopilará y generarán indicadores que serán fuente de consulta actualizada para los profesionales del sector público y privado.

También se busca optimizar las políticas de planeación del territorio y su impacto en la dinámica inmobiliaria de la ciudad, tanto del lado de la oferta como de la demanda, para así establecer las políticas más adecuadas.
 
De esta manera, no sólo se favorecerá a los encargados de la planeación territorial, los cuales contarán con un apoyo ajustado a sus necesidades, sino también a los empresarios del sector, que encontrarán cifras útiles para el desarrollo de sus proyectos privados.

OBJETIVOS

Objetivo general

Generar indicadores y análisis descriptivos de acuerdo con la información disponible, para así apoyar en la toma de decisiones de los agentes encargados de la regulación del uso del suelo de la ciudad y ser una fuente de consulta para todos aquellos interesados en el tema.

Objetivos específicos